Мировая пандемия наложила отпечаток и на рынок земли в России, в частности, в Подмосковье.
С начала отмены карантина резко активизировался спрос на загородную недвижимость. Люди, просидевшие больше 2 месяцев в городских квартирах, загорелись мечтой о домике в деревне. И в этом году, как никогда, возник небывалый спрос на дачи. Даже архаичные бабушкины или дедушкины домики, наследие советского периода, и невостребованные ранее участки, вдруг стали раскупаться, как горячие пирожки.
Летом многие собственники успешно продали старенькие дачи, которые до этого не могли продать годами. И цены, чутко реагируя на спрос, выросли на 15-20%. А к середине осени вверх пошли цены на квартиры, особенно на вторичном рынке.
Конец сентября, начало октября показали рост цен на квартиры в секторе эконом, особенно подорожали 1-комнатные квартиры. Если ещё летом в Москве можно было поискать и найти 1-комнатную квартиру в не самом престижном районе за 5,5-6 млн. руб., то сейчас нижняя граница рынка подползла к 6,5 млн. руб. И собственники, видя возникающий ажиотаж, не успокаиваются, а продолжают осторожно поднимать планку, добавляя лишние 100 – 200 тысяч рублей за свою скромную однушку в старом доме.
А что же стало с коммерческой землёй?