Назад к списку

Бизнес на земле - с чего начать?

Когда стоит планировать собственный бизнес? 

До приобретения земельного надела, или сразу после

                           Здесь трудно однозначно правильно ответить на этот вопрос. Но можно постараться минимизировать затраты. 

                           Еще до покупки земельного участка нужно четко определиться с выбором сферы деятельности. То есть, сначала – принять решение о направлении вашего бизнеса, и уже исходя из этого, подбирать землю, максимально отвечающую вашим параметрам. 

                           Например, вы хотите стать фермером, а значит, вам нужна земля под фермерское хозяйство, и купить ее следует, не откладывая на потом. 

                           Сейчас весь мир повернулся к экологии, а мы – тем более! 

                           Можно обратиться к национальным истокам и продолжить русские (и соседних родственных народностей) традиции крестьянства. И вам нужна земля под крестьянское хозяйство. Осталось только - выкупить земельный надел и превратить его в чудесную ферму, на благо людям. И ведь выбор велик: от простой и понятной куриной птицефермы, до экзотической – страусиной. Или совместить разные виды птиц, чтобы на вашем огромном поле нашлось место всем: уткам, индейкам, и цесаркам, крошечным перепелкам и красивым щеголеватым фазанам. 

                           Ведь только подумайте: в близости огромного мегаполиса, у вас появится редкая возможность – наблюдать, как происходит волшебство – рождение крошечной души! Когда тонкая и хрупкая скорлупа вдруг начинает покрываться трещинами, шевелиться, шататься и разъезжаться и оттуда вываливается на свет неуклюжее, влажное розово-цветное чудо в перьях! И совершенно бездушное яйцо за несколько секунд превращается в маленький мир! С писком, треском пробивается на свет, и робко пробует сделать первые неуверенные шаги, расправить липкие будущие крылышки.  А у вас в душе возникает детский трепет и восторг от сопричастности такому маленькому волшебству! 


                           Но любая красивая мечта требует сначала точного обоснования на бумаге. Особенно, если вас разрывают на части сразу несколько желаний и тянет в совершенно противоположные сферы бизнеса. 

                           Вам очень нравится идея птицефермы, и вы видите себя с огромным «урожаем» яиц разных размеров и цветов от всех ваших птиц – самых обычных и редких пород, доставленных из-за границы, вашей гордости и предмета любования. 

                           А может, вы тяготеете к более серьезным подопечным? И крупный скот – прочно поселился в вашей «карте желаний», и вы в будущем воспринимаете себя, как надежного поставщика молочной и мясной продукции? 

                          Или все же свиноферма? Или козочки? А может, бараны? Кролики? Или попробовать понемножку все и сразу? 

                          Как тут не запутаться и сделать правильный выбор в самом начале крестьянского пути? 

  1.                Первым делом, требуется провести анализ инвестиционной привлекательности вашего предполагаемого бизнеса. Особенно это важно, когда вам сложно определиться с выбором одного единственного решения. Когда у вас возникает много вопросов и сомнений. Ведь каждый выбранный вами «жанр» помимо «плюсов», будет иметь и свои «минусы». Подробные бизнес-планы предполагаемых видов предпринимательства позволят оценить эффективность каждого варианта и на бумаге и увидеть ожидаемую перспективу. Именно на этой стадии станет понятно, 
                   •какая сфера потребует больше финансовых затрат, 

                   •у какой – дольше срок окупаемости, 

                   •а где выше риски. 

                   •какую продукцию легче реализовать, 

                   •и что принесет бо’льший доход. 

                            На основании произведенных расчетов, вы сможете судить о рентабельности каждого направления в целом. А заодно и сделать осознанный выбор в пользу конкретного вида предпринимательства. 

                            Такие расчеты защитят вас от ненужных трат, ошибок планирования бюджета и перерасхода финансовых ресурсов. С другой стороны, правильный бизнес-план поможет организовать схему поэтапного осуществления задуманного. 

                             Если сделать такие расчеты самостоятельно сложно, то существуют организации, оказывающие такие услуги за вполне приемлемые цены. Согласитесь, что лучше заплатить, например, 15000 руб. за составление для вас финансовой модели бизнеса или маркетинговой концепции вашего проекта. Чем ринуться с головой в новое дело и методом проб и ошибок самостоятельно постигать премудрости планирования и стратегии экономики бюджета. Скорее всего, этот путь добавит вам расходов. 

                             Но составление бизнес-плана – это только первая ступенька на вашем пути к успешному предпринимательству. 

        2.                  Как только вы определились с выбором деятельности и сделали предварительный расчет затрат, можно переходить к практике, и на местности выбирать подходящий участок. В этом вам поможет кадастровый план участка, если такой есть у собственника. На этапе планирования можно обойтись кадастром, но при запуске проекта в работу, потребуется топосъемка. 

        3.                   Итак, после покупки земли, вам понадобится сделать топографическую съемку приобретенного надела, и составить подробное ТЗ для геодезистов: 

                    •выставить границы вашего участка, соответсвующие праву собственности, 

                    •последовательно отснять периметр границ вашего участка, захватив за его пределами 10-20м, 

                    •отметить существующие коммуникации и их тип, 

                    •отметить охранные зоны сетей – электроэнергетики, газораспределителей, магистральных трубопроводов, и прочее. 

                               Если ваш участок ровный и нет видимых уклонов, и по документам нет никаких обременений, то грамотная топосъемка поможет лучше спланировать, где что построить и как проложить инженерные сети. 

                               Начало любого дела требует много сил и затрат. Особенно, когда речь идет о крупных вложениях: покупка земли и обустройство на ней собственного бизнеса. Но хорошо спланированный проект и последовательно выполняемые этапы этого проекта принесут свои плоды. И вы почувствуете себя успешным, реализовавшимся и счастливым Человеком на Земле

                               А мы поможем вам в этом начинании – предложим на выбор самые лучшие участки! В престижном западном направлении Подмосковья, славящемся экологией, красотой и чистотой!